|
土地を活用することで得られる収益から逆算して求める地価を指し、理論地価とも呼ばれる。具体的には、将来の地代を資本還元率（長期債利回りにリスク・プレミアムを加えたもの）で割り引いて算出される。日本の従来の土地評価においては、理論地価という概念が存在しなかったが、バブル崩壊を経て、収益還元を使った取引が増加している。 ------------------------------------------------ セゾン 永久不滅ポイント |
| << 前記事（2007/04/16） | トップへ | 後記事（2007/04/18）>> |
| << 前記事（2007/04/16） | トップへ | 後記事（2007/04/18）>> |
